Những phòng 3 triệu yên một đêm ở Nhật Bản, và khoản thuế 10.000 yên đi kèm

Nhật Bản từng là món hời của du khách giàu có: dịch vụ hoàn hảo, đồng yên yếu và phòng khách sạn rẻ hơn các phòng tương đương ở Paris hay New York. Ở đỉnh thị trường, điều đó không còn đúng nữa.

Chuẩn mực mới nằm ở Gion, khu giải trí cổ của Kyoto. Imperial Hotel, “bà hoàng” của ngành khách sạn Tokyo, mùa xuân này đã mở cơ sở mới đầu tiên sau 30 năm tại đây, bên trong Yasaka Kaikan, một tòa nhà nhà hát từ thập niên 1930 được đăng ký là tài sản văn hóa.

Khách sạn có 55 phòng. Phòng suite tốt nhất có giá khoảng 3 triệu yên một đêm, đã gồm phí dịch vụ nhưng chưa gồm thuế, theo Nikkei. Tức khoảng 20.000 USD.

Công ty kỳ vọng khoảng 60% khách đến từ nước ngoài. Chủ tịch công ty cho biết mục tiêu là mang đến trải nghiệm về các giá trị Nhật Bản mà các chuỗi nước ngoài không thể có.

Đầu bảng

Phòng suite của Imperial dẫn đầu một danh sách ngắn những phòng mà giá một đêm nay đã vượt thu nhập một tháng của nhiều người Nhật. Giá công bố thay đổi theo mùa và tình trạng phòng, nhưng trang chuyên về khách sạn Japan Hotel Guide ước tính các phòng còn lại đại khái như sau.

Ritz-Carlton Fukuoka có một phòng suite khoảng 2,5 triệu yên. Phòng suite 307 mét vuông của Ritz-Carlton Tokyo, cao phía trên Roppongi, có giá từ trên 2,4 triệu yên. Các suite của Bulgari Hotel Tokyo và Hotel The Mitsui Kyoto bắt đầu từ khoảng 1,5 triệu yên. Aman Tokyo và Park Hyatt Kyoto lên tới khoảng 1 triệu yên.

Các nhà trọ truyền thống ở một quy mô khác. Ngay cả Gōra Kadan ở Hakone, một trong những ryokan nổi tiếng nhất nước, cũng chỉ có phòng tốt nhất từ khoảng 200.000 yên một đêm, gồm bữa tối và bữa sáng.

Khoản thuế mới của Kyoto

Khách ở Kyoto giờ trả tiền cho đặc quyền này hai lần. Từ ngày 1/3, thành phố thay thuế lưu trú ba bậc bằng năm bậc. Phòng dưới 6.000 yên một đêm chịu 200 yên mỗi người. Phòng từ 100.000 yên trở lên chịu 10.000 yên, mức cao nhất Nhật Bản.

Thành phố dự kiến thay đổi này sẽ nâng nguồn thu thuế lưu trú từ 5,2 tỷ lên 12,6 tỷ yên mỗi năm. Theo thành phố, mục tiêu là nâng chất lượng du lịch và dung hòa nó tốt hơn với đời sống cư dân, sau nhiều năm phàn nàn về tình trạng quá tải. Bậc cao nhất rơi đúng vào những du khách ở các phòng suite mới của Gion.

Với một cặp đôi ở phòng suite tốt nhất của Imperial, thuế cộng thêm 20.000 yên mỗi đêm vào hóa đơn 3 triệu yên. Rất ít khách ở tầm đó để ý, và thành phố trông vào phần đóng góp của họ để bù cho chi phí do tất cả những người khác tạo ra.

Vì sao lại là lúc này

Giá những phòng hàng đầu Nhật Bản đã tăng theo làn sóng du khách nước ngoài, sự xuất hiện của các thương hiệu xa xỉ toàn cầu và sự khan hiếm các tòa nhà lịch sử có thể cải tạo. Riêng Kyoto còn rất ít nơi như Yasaka Kaikan, và các tập đoàn khách sạn sẵn sàng trả giá tương xứng.

Đồng yên yếu vẫn khiến một kỳ nghỉ tầm trung ở Nhật Bản rất đáng tiền. Ở đỉnh, thị trường đã tự định giá bằng đô la, và các khách sạn đặt cược rằng khách của họ cũng nghĩ bằng đô la.

Nguồn

• Nikkei: Imperial Hotel Kyoto’s top suite at ¥3mn a night, opening 2026
• Japan Hotel Guide: Japan’s most expensive hotels and suites, 2026
• City of Kyoto: accommodation tax changes from 1 March 2026
• Nikkei: Kyoto raises accommodation tax to a maximum of ¥10,000

Ảnh bìa: 663highland, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0. Đã cắt khung.